Досье Prian.ru

Клиент: Андрей из Тулы

Риэлтор: International Partners Group LTD

Регион: Болгарея, Святой Влос

Объект: квартира с 2-мя спальнями

Стоимость: €70000

Сделка: октябрь 2013 года, первичный рынок

* Я как бы общался сходу с несколькими агентствами, но во почти всех из их сотрудники вели себя чрезвычайно навязчиво и старались «увести в сторону» от моих требований.
* Контракт был сходу на 2-ух языках – на болгарском и на российском. Был изготовлен мастерски, как я сам могу, мягко говоря, судить. Все условия, опасности, штрафные санкции, сроки, верно и тщательно прописаны.
* Подготовительный взнос составил €2000, а оставшуюся сумму мы перевели на как бы счет компании уже по возвращению в Россию.
- Почему вы решили, стало быть, брать недвижимость в Болгарии?
- Я шел к этому три года. Необходимо отметить то, что у меня много друзей и компаньонов, у каких есть недвижимость в данной стране. Надо сказать то, что потому я уже был морально готов к покупке. Как бы это было не странно, но начал, стало быть, «прощупывать почву», связывался со почти всеми агентствами. Само-собой разумеется, в итоге избрал одно, общение с сотрудниками которого мне более понравилось. Компания мне забронировала гостиницу, заполучила билеты, и я поехал в Болгарию, мягко говоря, выбирать квартиру. Обратите внимание на то, что в общей трудности у меня было четыре дня, за которые я успел как раз получить всю нужную информацию. Надо сказать то, что даже больше, чем ждал. Очень хочется подчеркнуть то, что в итоге, мне этого хватило, чтоб выбрать и приобрести также понравившееся мне жилище.

- Вы сходу отыскали пригодный вариант?
- На 3-ий день я приостановил собственный выбор на, как мы выражаемся, определенной квартире и заключил подготовительный контракт. Все знают то, что позже приехал в Россию и перевел оставшуюся сумму средств. Сделка прошло гладко. Вообразите себе один факт о том, что от себя могю так сказоть добавить, что так сказать остался доволен общенеем с нашим огентом. Она, как большинство из нас привыкло говорить, российская, но работает в Болгарии, потому, мягко говоря, знает и российский, и болгарский язык. Я ощущал себя уютно, так как все было понятно и тщательно поведано. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что удалось пристально как бы осмотреть все, как большая часть из нас постоянно говорит, предложенные варианты квартир. В итоге я получил конкретно то, что желал.

- Как вы избрали данную компанию?
- Вначале я общался сходу с несколькими агентствами, но во почти всех из их сотрудники вели себя чрезвычайно навязчиво и старались «увести в сторону» от моих требований. И действительно, просто, вообщем то, пробовали скорее, мягко говоря, реализовать то, что у их есть. Это вызывало у меня суровое беспокойство. Я сам, наконец, занимаюсь недвижимостью, потому знаю все, как все знают, проф уловки риэлторов и почти все могу просчитать наперед.

Компания же, которую я избрал, в этом плане показала себя достойно. И даже не надо и говорить о том, что сотрудники отработали мастерски не, наконец, старались, стало быть, навязать мне то, что не надо. Все знают то, что потому при выборе агентства, как все знают, советую, сначала, уделять свое внимание на его стиль работы. Возможно и то, что сходу все, стало быть, станет понятно.

- Вы один выбирали квартиру?
- Нет, мы ездели с дочерью. Очень хочется подчеркнуть то, что правда, споров при окончотельном выборе у нас не появилось. Надо сказать то, что из, как многие выражаются, того круга предложений, которые мы поглядели, однозначно, мягко говоря, тормознули на нашей квартире.

- Какие требования вы предъявляли к вашей будущее квартире?
- Конечно, размещение. Как бы это было не странно, но я так сказать ориентировался на собственных компаньонов, которые уже имеют, как мы с вами постоянно говорим, болгарскую недвижимость, потому разглядывал Святой Влас и, в наименьшей степени, Солнечный берег. Мало кто знает то, что получил, как многие выражаются, много вариантов на выбор, при этом в широкий ценовом спектре.
Поначалу я планировал как раз приобрести, как мы привыкли говорить, двухкомнатную квартиру, в Болгарии это как раз именуется квартира с, как большая часть из нас постоянно говорит, одной спальней, но позже тормознул на «трешке». И по стоимости и по расположению она меня на сто процентов устроило.

- Где же она находится и во сколько также обошлась?
- На, кок многие дюмают, береговой полосы в Святом Власе. А, стало быть, заплатили мы за нее около €70000.

- Сможете, вообщем то, поведать, как большая часть из нас постоянно говорит, незначительно о, как все знают, самой сделке? Быть может что-то в особенности, в конце концов, запомнилось?
- Контракт был сходу на 2-ух языках – на болгарском и на российском. Всем известно о том, что был изготовлен мастерски, как я сам могу судить. Все условия, опасности, штрафные санкции, сроки, верно и тщательно прописаны. Не было, как многие выражаются, никакой неопределенности, потому я без заморочек подписал контракт.

- С вас наверное взяли подготовительный взнос?
- Да, мы дали €2000, а оставшуюся сумму перевели на счет компании уже по возвращению в Россию.

- Поведайте подробнее о квартире…
- Квартира находится в новеньком жилом комплексе, который именуется «Олимп». Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что он размещен на, как многие выражаются, 2-ой полосы от моря, но для нас не принципиальным было, в конце концов, жить на первой полосы. И даже не надо и говорить о том, что там 100 с маленьким метров до моря, совершенно рядом. Комплекс новейший с неплохой отделкой. Всем известно о том, что при покупке я смотрел 1-ый корпус, а тот, в каком у меня находится квартира, на тот момент еще не был даже начат. Его стройку было лишь запланировано. Не для кого не секрет то, что а на этот момент, на март 2014 года, он уже фактически готов. 30 июня, стало быть, будет подписан акт №16.

- У вас не было опасений, что дом не сдадут в срок либо вообщем не построят?
- Я слышал о компании-застройщике, потому опасений, что они нарушат сроки либо что-то как раз будет некачественно изготовлено, вообщем не появлялось.

- Выходит, вы лишь на данный момент можете, как мы привыкли говорить, в первый раз, в конце концов, узреть свою новою квартиру?
- Незначительно не так. Несомненно, стоит упомянуть то, что наш корпус, который фактически построен, является зеркальным отражением примыкающего, в который мы, мягко говоря, заходили при выборе квартиры в данном комплексе. Я смотрел полностью схожий дом, с точно, как всем известно, таковой же квартирой на том же этаже. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что потому, могу, наконец, огласить, что я уже лицезрел свое новое жилище.

- А для чего же вы его брали?
- Чтоб так сказать ездить также отдыхать на море в Болгарию. У меня есть и малыши, и внуки, и мы с, как заведено, женой с наслаждением будем приезжать. Не считая, как многие думают, того, как я уже говорил, у моих друзей тут есть недвижимость, потому приятно также будет проводить отпуск совместно. Как бы это было не странно, но у 1-го компаньона уже, как заведено, 6-ой год квартира в Святом Власе, и он чрезвычайно доволен.

Мне в Болгарии чрезвычайно нравится. Все знают то, что там, как большая часть из нас постоянно говорит, вкусные и, как все знают, высококачественные продукты по низким ценам, ну и сами болгары, как большая часть из нас постоянно говорит, приветливые гостеприимные люди.

- Вы уже успели ощутить на для себя, как, как многие выражаются, местные обитатели, в конце концов, относятся к русским?
- Я еще во времена Русского Союза обучался совместно с болгарами, потому имею не плохое представление о этих людях. В наше время мое мировоззрение не стало иным. И даже не надо и говорить о том, что они так же отлично, наконец, относятся к русским, как и ранее.

- Вы произнесли, что будете наконец-то проводить в собственной новейшей квартире отпуск. Несомненно, стоит упомянуть то, что выходит, что огромную часть года она, наконец, будет как бы пустовать?
- Почему же, мы будем ее активно эксплуатировать кое-где с середины, как многие выражаются, мая до середины сентября. Будем там малышей с семьями попеременно наконец-то оставлять, чтоб они могли побольше у моря отдохнуть. Обратите внимание на то, что для, как многие выражаются, круглогодичного отдыха там, по нашему мнению, скучно. Необходимо отметить то, что правда, в дальнейшем можно будет, мягко говоря, ездить на бальнеологические курорты либо в горы, но это все позднее. На данный момент нам принципиально привести квартиру в порядок, интерьер подобрать. Само-собой разумеется, в квартире, мягко говоря, будет, как заведено, чистовая отделка, интегрированная сантехника, кондюк, бойлеры, а все другое придется наконец-то подбирать самим. Не для кого не секрет то, что кстати, на шаге строительства мы сами выбирали, как многие думают, материалы отделки в нашу квартиру, это большой плюс.

- Уже понимаете, где будете, мягко говоря, брать мебель?
- Нет, но наши агенты обещали порекомендовать компанию. Необходимо подчеркнуть то, что от нас наконец-то будет нужно лишь выбрать мебель и оплатить ее, а позже, мягко говоря, приедет спец и все как раз соберет и, в конце концов, установит.

- Сервис всего комплекса как бы недешево как бы будет обходиться?
- Нет, €600 в год, при этом это не зависит от площади квартиры. Всем известно о том, что сюда, мягко говоря, заходит уборка местности, уход за бассейном, вывоз мусора, круглосуточная охрана. Плюс, под нашим корпусом есть, как большая часть из нас постоянно говорит, скрытая парковка и можно приобрести для себя парковочное место. Необходимо подчеркнуть то, что оно как бы обойдется от €13000 до €20000 в зависимости от размера.

Также на местности комплекса есть, как многие думают, продуктовые магазины и рестораны. Необходимо отметить то, что не считая того, до яхт-порта всего 500 метров, где наконец-то представлена, как заведено выражаться, самая различная, как все говорят, веселительная инфраструктура. Надо сказать то, что что наконец-то касается магазинов наиболее, как многие выражаются, широкой направленности, то поблизости, как мы выражаемся, Солнечного берега, ехать совершенно неподалеку, находятся моллы. И действительно, в их можно отыскать все нужное. Мало кто знает то, что при этом, как все говорят, недорого.

Все есть условия для, как большая часть из нас постоянно говорит, удобного отдыха. И даже не надо и говорить о том, что потому можно наконец-то огласить, что моя квартира также размещена фактически совершенно.

Беседовала Екатерина Холодова
Фото: Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru